+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 18.10.2018

USD 65.4026 -0.1279
EUR 75.6512 -0.2724

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
19.01.2018 Примсоцбанк предлагает возможность подать заявку или получить справку по ипотеке онлайн
Владивостокский Примсоцбанк предлагает возможность п ...

16.01.2018 Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках
Две пятиэтажки в районе Хорошево-Мневники расселяют д ...

16.01.2018 Новосибирск признан одним из самых недоступным городом Сибири для аренды квартир
Новосибирск занял шестое место из семи в рейтинге дост ...

15.01.2018 Абсолют Банк улучшает условия по «Военной ипотеке»
Абсолют Банк снижает на 1,4 процентных пункта минимальн ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Офисов становится все больше

В 2008 году в столице офисных площадей стало на два миллиона квадратных метров больше. По этому показателю Москва обогнала все европейские столицы. Несмотря на кризис большинство девелоперов продолжили работу над уже строящимися объектами, и в 2009 году по прогнозам экспертов ожидается, что объем новых площадей будет примерно таким же, как и в прошлом году. Заметим, что не оправдались слова некоторых специалистов, которые ожидали спада темпов офисного строительства примерно в два раза. Уже сейчас ясно, что офисных площадей в Москве станет значительно больше.
Аренда офисов, которые были недавно построены, осталась на прежнем уровне. Многие новые бизнес-центры не заполнены и наполовину, и ожидается, что такая ситуация сохранится еще 3-4 года. Особенно это касается аренды офисов высокого качества – уровня А.
Впрочем, девелоперам не стоит отчаиваться – рано или поздно деньги, которые они вложили в строительство московской офисной недвижимости, должны окупиться. Большинство компаний ожидают оживления рынка коммерческой недвижимости и не торопятся продавать пустующие объекты или сдавать офисы в аренду по заниженной цене. Надежда на то, что вскоре все вернется на круги своя и экономическая ситуация выправится в лучшую сторону, удерживает владельцев бизнес-центров от поспешных шагов. Тем более большинство специалистов считают, что продажа крупных объектов коммерческой недвижимости сейчас – это прямая дорога к убыткам.
Аренда офисов по более низкой цене и на льготных условиях помогает большинству владельцев бизнес-центров выжить в тяжелых условиях, не избавляясь от нерентабельных активов. В конце концов, аренда офисов высокого качества продолжает пользоваться спросом в столице несмотря ни на что. При этом по советам экспертов арендодателям стоит несколько переориентироваться и поискать арендаторов на небольшие площади, которые в Москве всегда были в дефиците. Часть компаний малого бизнеса продолжает успешно развиваться и в условиях кризиса и нуждается в качественных офисах. Большие офисные площади таким фирмам не нужны. Что касается крупных компаний, то они, наоборот, в большинстве своем предпочитают сейчас экономить на всем и начинают избавляться от излишков офисных площадей. В некоторых случаях хорошим выходом для арендатора и арендодателя становится субаренда третьим лицам.



Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи