+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 26.05.2018

USD 61.6659 0.2569
EUR 72.1183 0.1101

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
19.01.2018 Примсоцбанк предлагает возможность подать заявку или получить справку по ипотеке онлайн
Владивостокский Примсоцбанк предлагает возможность п ...

16.01.2018 Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках
Две пятиэтажки в районе Хорошево-Мневники расселяют д ...

16.01.2018 Новосибирск признан одним из самых недоступным городом Сибири для аренды квартир
Новосибирск занял шестое место из семи в рейтинге дост ...

15.01.2018 Абсолют Банк улучшает условия по «Военной ипотеке»
Абсолют Банк снижает на 1,4 процентных пункта минимальн ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Офисов становится все больше

В 2008 году в столице офисных площадей стало на два миллиона квадратных метров больше. По этому показателю Москва обогнала все европейские столицы. Несмотря на кризис большинство девелоперов продолжили работу над уже строящимися объектами, и в 2009 году по прогнозам экспертов ожидается, что объем новых площадей будет примерно таким же, как и в прошлом году. Заметим, что не оправдались слова некоторых специалистов, которые ожидали спада темпов офисного строительства примерно в два раза. Уже сейчас ясно, что офисных площадей в Москве станет значительно больше.
Аренда офисов, которые были недавно построены, осталась на прежнем уровне. Многие новые бизнес-центры не заполнены и наполовину, и ожидается, что такая ситуация сохранится еще 3-4 года. Особенно это касается аренды офисов высокого качества – уровня А.
Впрочем, девелоперам не стоит отчаиваться – рано или поздно деньги, которые они вложили в строительство московской офисной недвижимости, должны окупиться. Большинство компаний ожидают оживления рынка коммерческой недвижимости и не торопятся продавать пустующие объекты или сдавать офисы в аренду по заниженной цене. Надежда на то, что вскоре все вернется на круги своя и экономическая ситуация выправится в лучшую сторону, удерживает владельцев бизнес-центров от поспешных шагов. Тем более большинство специалистов считают, что продажа крупных объектов коммерческой недвижимости сейчас – это прямая дорога к убыткам.
Аренда офисов по более низкой цене и на льготных условиях помогает большинству владельцев бизнес-центров выжить в тяжелых условиях, не избавляясь от нерентабельных активов. В конце концов, аренда офисов высокого качества продолжает пользоваться спросом в столице несмотря ни на что. При этом по советам экспертов арендодателям стоит несколько переориентироваться и поискать арендаторов на небольшие площади, которые в Москве всегда были в дефиците. Часть компаний малого бизнеса продолжает успешно развиваться и в условиях кризиса и нуждается в качественных офисах. Большие офисные площади таким фирмам не нужны. Что касается крупных компаний, то они, наоборот, в большинстве своем предпочитают сейчас экономить на всем и начинают избавляться от излишков офисных площадей. В некоторых случаях хорошим выходом для арендатора и арендодателя становится субаренда третьим лицам.



Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи