+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 09.12.2017

USD 59.2811 -0.0137
EUR 69.6434 -0.2889

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
10.12.2017 Праздничные скидки на недвижимость в Москве доходят до 23%
В преддверии праздников и нового года многие застройщ ...

06.12.2017 Владельцы элитного жилья готовы сдавать его дешевле на 20%
Владельцы элитной недвижимости готовы пойти на сущест ...

05.12.2017 Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле
В преддверии праздников размер скидок, на которые гото ...

04.12.2017 Объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть уровня 4,75 млрд. долларов - Исследование
По предварительным итогам 2017 года объем инвестиций в н ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Аренда офиса в Москве – последствия кризиса

Большинство предприятий для ведения коммерческой деятельности нуждается в офисе. Вопрос аренды офиса в Москве всегда был очень актуальным. Прежде всего, это связано с дефицитом офисных площадей. В 90-годы офисов в Москве практически не было. Старые советские административные здания совсем не годились для новой экономической ситуации. В те времена, уже просто иметь офис считалось очень престижным. Как правило, свои помещения имели только крупные компании.
В настоящее время ситуация, конечно, поменялась, но все еще далека от идеальной. Особенно это касается предприятий малого и среднего бизнеса. Такие компании нуждаются в сравнительно небольших площадях, но далеко не все владельцы помещений готовы этим заниматься. Им проще найти одного крупного арендатора, чем 5 или 6 небольших. Однако, в связи с мировым экономическим кризисом, некоторые арендодатели стали более сговорчивыми, что, конечно, можно назвать положительным явлением на рынке коммерческой недвижимости. Кроме появления небольших качественных офисных площадей для аренды, владельцы помещений готовы делать скидки по арендной плате, а также предоставлять арендаторам льготные условия. Кстати, некоторые небольшие компании в период кризиса смогли поменять свои старые офисы на новые. Для них аренда офисов в центре неожиданно стала более доступной. 
Владельцы бизнес-центров при этом продолжают терпеть убытки. Большое количество новых офисных площадей, особенно класса А остается невостребованной. По прогнозам специалистов, несмотря на общий дефицит территорий, пригодных для аренды офисов, такая ситуация сохранится еще несколько лет. Кроме того, в настоящее время некоторым арендаторам наоборот приходится переезжать на окраины Москвы. Это происходит в том случае, если арендодатель отказывается идти на уступки или повышает ставку арендной платы. Компании оказывается дешевле заплатить неустойку по договору аренды офиса и переехать в новый.
В целом кризис, конечно, затронул рынок коммерческой недвижимости в Москвы, и в частности такой сегмент как аренда офисов, аренда складов и иных помещений, но значительными эти изменения назвать нельзя.



Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи