+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 19.10.2017

USD 57.2721 -0.0671
EUR 67.3577 -0.1019

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
18.10.2017 Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории


15.10.2017 Жилой дом площадью почти 6 тыс. кв. м построили в Дмитровском районе Подмосковья
15.10.2017 00:13. Агентство "Москва". В Дмитровском район ...

09.10.2017 РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке
РосЕвроБанк снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,25 ...

08.10.2017 Госдума рассмотрит закон об ужесточении негосударственной экспертизы
Законопроект депутатов Алтайского края об ужесточени ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Аренда офиса в Москве – последствия кризиса

Большинство предприятий для ведения коммерческой деятельности нуждается в офисе. Вопрос аренды офиса в Москве всегда был очень актуальным. Прежде всего, это связано с дефицитом офисных площадей. В 90-годы офисов в Москве практически не было. Старые советские административные здания совсем не годились для новой экономической ситуации. В те времена, уже просто иметь офис считалось очень престижным. Как правило, свои помещения имели только крупные компании.
В настоящее время ситуация, конечно, поменялась, но все еще далека от идеальной. Особенно это касается предприятий малого и среднего бизнеса. Такие компании нуждаются в сравнительно небольших площадях, но далеко не все владельцы помещений готовы этим заниматься. Им проще найти одного крупного арендатора, чем 5 или 6 небольших. Однако, в связи с мировым экономическим кризисом, некоторые арендодатели стали более сговорчивыми, что, конечно, можно назвать положительным явлением на рынке коммерческой недвижимости. Кроме появления небольших качественных офисных площадей для аренды, владельцы помещений готовы делать скидки по арендной плате, а также предоставлять арендаторам льготные условия. Кстати, некоторые небольшие компании в период кризиса смогли поменять свои старые офисы на новые. Для них аренда офисов в центре неожиданно стала более доступной. 
Владельцы бизнес-центров при этом продолжают терпеть убытки. Большое количество новых офисных площадей, особенно класса А остается невостребованной. По прогнозам специалистов, несмотря на общий дефицит территорий, пригодных для аренды офисов, такая ситуация сохранится еще несколько лет. Кроме того, в настоящее время некоторым арендаторам наоборот приходится переезжать на окраины Москвы. Это происходит в том случае, если арендодатель отказывается идти на уступки или повышает ставку арендной платы. Компании оказывается дешевле заплатить неустойку по договору аренды офиса и переехать в новый.
В целом кризис, конечно, затронул рынок коммерческой недвижимости в Москвы, и в частности такой сегмент как аренда офисов, аренда складов и иных помещений, но значительными эти изменения назвать нельзя.



Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи