+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 09.12.2017

USD 59.2811 -0.0137
EUR 69.6434 -0.2889

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
10.12.2017 Праздничные скидки на недвижимость в Москве доходят до 23%
В преддверии праздников и нового года многие застройщ ...

06.12.2017 Владельцы элитного жилья готовы сдавать его дешевле на 20%
Владельцы элитной недвижимости готовы пойти на сущест ...

05.12.2017 Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле
В преддверии праздников размер скидок, на которые гото ...

04.12.2017 Объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть уровня 4,75 млрд. долларов - Исследование
По предварительным итогам 2017 года объем инвестиций в н ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Аренда и продажа склада.

Риэлторы убеждены, что цивилизованный рынок аренды складской недвижимости в России нереален. Из 1,8 млн. кв. м. арендуемых складских площадей в Москве лишь 20% из них соответствуют классу «А» и не более 15% классу «В». Это существенно влияет на постоянный рост стоимости на аренду складов.


Спрос на аренду качественных складских помещений растет и за счет того, что практически все сдаваемые в аренду площади под склад отдают иностранным компаниям. Средняя стоимость на аренду склада класса «А» в Московской области составила 145 долларов в год за один кв. м. Сегмент «В» обошелся в два раза дешевле.


На сегодняшний день риэлторы соглашаются заключать договор на аренду помещений под склад сроком не менее года. Иностранные компании предпочитают заключать договор сроком до 1,5 лет. Основным арендатором складов являются логистические компании (более 65%). 25% составляют крупные иностранные и отечественные ритейлоры. И только 10% остается на российских товаропроизводителей.


По прогнозам риэлторов, в течение 5 лет рынок аренды складской недвижимости пополнится более 1500 тыс. кв. м. помещений класса «А». арендные ставки все равно не снизятся. И более того, каждый год будет увеличиваться стоимость на 1 кв. м. арендуемой площади на 5%.


В течение 2-3 лет складские помещения расширят свою площадь за счет нескольких крупных иностранных проектов. О планах строительства открытых и закрытых складов на территории Щелково и Люберцев заявили иностранные фирмы Prologics, Hines, Skanska, Prologics.


Основные виды складских помещений. Аренда складских помещений.

Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи