+7 (495) 968-33-60
 
 
 
Котировки

на 21.04.2018

USD 61.3222 0.4639
EUR 75.6532 0.2498

Аренда складов
Аренда офисов
Станции метро
Московская область
Новости
19.01.2018 Примсоцбанк предлагает возможность подать заявку или получить справку по ипотеке онлайн
Владивостокский Примсоцбанк предлагает возможность п ...

16.01.2018 Власти Москвы опровергли сообщения о старте переселения по реновации в Хорошево-Мневниках
Две пятиэтажки в районе Хорошево-Мневники расселяют д ...

16.01.2018 Новосибирск признан одним из самых недоступным городом Сибири для аренды квартир
Новосибирск занял шестое место из семи в рейтинге дост ...

15.01.2018 Абсолют Банк улучшает условия по «Военной ипотеке»
Абсолют Банк снижает на 1,4 процентных пункта минимальн ...

Все новости
Поисковая система
Операция:
Площадь:
Метро / Округ / МО:
Выбрать:
  

Аренда фисов в центре столицы по-прежнему в дефиците.

Сегодня на рынке аренды офисных помещений большой популярностью пользуются небольшие офисы, размером от 100 до 200 кв. метров. Не удивительно, что наблюдается дефицит таких площадей: инвесторы не стремятся вложить деньги в строительство бизнес-центров, рассчитанных на аренду офисных помещений небольших размеров, они опасаются текучки среди арендаторов. Очень велика вероятность того, что арендатор неожиданно съедет, как только понадобятся дополнительная площадь под офис, а арендодатель вовремя не сможет предоставить желаемое помещение своевременно. И удержать подобную компанию штрафными санкциями не будет возможности: при аренде небольших по размеру офисов заключение договоров, как правило, не происходит. Наибольший дефицит по-прежнему представляют помещения классов А и В площадью до 200 кв. метров, расположенные в центре.


Начинающие свою деятельность компании нуждаются в небольших представительских офисах с уже оборудованными рабочими местами и расположенных в престижных районах Москвы. Не удивительно, что наблюдается острый дефицит таких помещений. Спрос со стороны арендаторов высок, предложения ограничены, вследствие этого арендодатели могут диктовать клиентам высокие цены. Одно утешает, что по мере развития рынка стоимость аренды за офисные помещения такого типа будет постепенно снижаться.


Помимо этого, в центре столицы наблюдается острый дефицит особняков. На данный момент на рынке продаже офисов таких зданий не более двухсот. Строительство новых особняков практически не ведется, да и площадок под них в центре практически не осталось. Предложения бизнес-центров в центре города тоже в дефиците. Рекордно низки случаи продаж таких объектов: не больше двух предложений на весь рынок продаж.


Большие надежды внушает ввод в эксплуатацию в 2010 году «Москвы-Сити» и ряда крупных проектов. Это позволит изменить ситуацию на рынке аренды офисов и позволит освободить для новой аренды старые офисные площади.


Офисная аренда: Изобилие опять откладывается.

Возврат к списку


Специальные предложения
Операция: Аренда
Цена за кв. метр: 350 у.е.
Метро:  
Округ: ЮВАО

Аренда офиса Люберцы от 30 кв.м. до 1000 кв.м., ЮВАО

Статьи