Офисы класса А будут предоставлены в субаренду
Пару лет назад российские компании начали активно арендовать высококачественные помещения класса А. Аренда офисов в современных бизнес-центрах позволяла работать в отличных условиях с качественной инфраструктурой в просторных помещениях. Строительств ...

Альтернатива дорогой аренде
Высокие арендные ставки и желание компаний сэкономить на арендной плате за офис привели к появлению нового направления, которое получило название «коворкинг». В буквальном переводе с английского это означает «работающие совместно». Отличие от обычной ...

Рентабельный переезд
Кризис привел к тому, что большинство арендаторов офисных помещений уровня «А» стали переезжать в офисы уровня «B» и «С». Миграция происходит из центра Москвы на окраины столицы, а иногда и за ее пределы. На первое место вышли низкая стоимость и пра ...

Индивидуальные условия для арендаторов в условиях кризиса
Стремясь удержать арендаторов, владельцы офисных помещений и торговых центров предпринимают различные меры, одной из которых является снижение арендной стоимости. Дополнением к снижению базовой арендной ставки могут стать арендные каникулы, срок кото ...

Аренда недвижимости за рубежом
Аренда офиса или жилой недвижимости за рубежом – не такое сложное дело, как это может показаться на первый взгляд. Аренда офисных помещений за границей может вам понадобиться компании, если она организует свое представительство в другой стране. Аренд ...

Летний рынок аренды офисов и складов
Летние месяцы ознаменовались снижением количества предложений в сегменте аренды коммерческой недвижимости. Количество сделок по аренде офисов, складов упало на 14% , а общая площадь составила около 300 тысяч квадратных метров. Лето традиционно один ...

Количество вакантных складских площадей продолжает расти
В Москве становится все больше пустующих складов. Доля качественных складских помещений, которые вакантны и продолжают оставаться таковыми к концу года может составить до 16 %.В настоящее время в Москве девелоперы продолжают строить и сдавать в экспл ...

Shell&core – главная проблема московских бизнес-центров
«Shell&core» - это помещения, которые сдаются без отделки. Конечно, там есть стены, потолок, стеклопакеты, имеется система кондиционирования и вентиляции, а такэе электроснабжение, но фактически арендатор получает офисное помещение, которое все ...

Офисов становится все больше
В 2008 году в столице офисных площадей стало на два миллиона квадратных метров больше. По этому показателю Москва обогнала все европейские столицы. Несмотря на кризис большинство девелоперов продолжили работу над уже строящимися объектами, и в 2009 ...

Аренда или субаренда – что выбрать?
Арендой называют владение имуществом в течение определенного срока за плату. Субарендой - передачу арендованного имущества арендатором другому лицу с согласия собственника. Аренда офисных помещений, аренда складов и иных объектов коммерческой недвижи ...

Июнь 2009. Спрос на офисную недвижимость падает.
Экономический спад, ставший следствием мирового кризиса, отразился и на рынке коммерческой недвижимости. Аренда офисов, складов, иных помещений, а также купля-продажа офисной недвижимости – во всех этих сегментах рынка число сделок сократилось едва л ...

Положение на рынке складской недвижимости
Итак, как же в настоящее время обстоят дела на рынке складской недвижимости? Что говорят эксперты? Произошли ли изменения в связи с мировым экономическим кризисом. В целом аренда складов, а также купля-продажа складских помещений имеет ту же тенденци ...

Аренда офиса в Москве – последствия кризиса
Большинство предприятий для ведения коммерческой деятельности нуждается в офисе. Вопрос аренды офиса в Москве всегда был очень актуальным. Прежде всего, это связано с дефицитом офисных площадей. В 90-годы офисов в Москве практически не было. Старые с ...

Что выгоднее – аренда офиса или его строительство?
После того, как новая компания прошла государственную регистрацию можно приступать к деятельности. И здесь встает вопрос о помещении. Покупка или аренда офиса, покупка или аренда склада? Так как большинство начинающих бизнесменов не полностью уверены ...

Аренда офисов. История вопроса.
Рынок коммерческой недвижимости и, в частности рынок аренды офисов, в Москве довольно молод. Тем не менее, уже сейчас идут споры о том, кем и когда был построен самый первый качественный офис в столице. Один из основных вариантов первого офиса – Крем ...

Аренда складов
Эксперты считают, что в последующие 5 лет объем площадей складских помещений будет ежегодно возрастать примерно на 300 тыс. квадратных метров помещении высокого качества. На данный момент, складских помещений в Москве явно недостаточно, и этот дефици ...

Стоит ли арендовать офис на верхнем этаже?
Так как главным критерием при выборе офисного помещения продолжает оставаться цена, сразу можно отметить, что аренда офисов на верхнем этаже обходится арендаторам примерно на 15% ниже, чем аренда аналогичных помещений на обычных офисных этажах. Согл ...

О необходимости учета расходов по договору аренды офиса для целей налогообложения прибыли
Вид учета расходов по аренде офиса зависит от того, на какой срок заключается договор об аренде офисного помещения. Нет существует такого требования, чтобы в договоре обязательно присутствовал срок, на который предлагается аренда склада, офиса или ин ...

Складские помещения класса A
Классификация коммерческих объектов недвижимости в России не имеет общепринятых и утвержденных стандартов. Помещения могут подразделять в зависимости от функциональной нагрузки, по площади, по виду здания и т.п. Склады в данном случае не являются иск ...

Может ли аренда офиса быть выгодной?
Аренда офиса в Москве достаточно дорогое удовольствие. Нехватка коммерческих помещений для аренды еще более повышает их стоимость. Особенно непросто приходится небольшим компаниям, которые неинтересны крупным арендодателям, так как нуждаются в площад ...